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不動産 マンション,不動産ローン,分譲,マンション投資,中古物件
金塊の購入について。 はじめまして。専門家の方に質問させていただきます。 ここ最近、ギリシャの債務危機をはじめ、金融情勢が危なそうなんで、リスクヘッジの為、金塊の購入を真剣に考えているモノです。 今世界的に経済情勢が大変不安定です。 日々生活していても、ヤバイというのをTV,雑誌、新聞等にて耳にしまくります。 自分は30代のビルメンテナンス業を経営してるモノです。会社やってますと国内産業の空洞化とかからの要因でしょうか、大変不景気ですし、常に今の時代のせわしさを体感しております。また時代の流れも速いです。とても厳しい環境下での経営ですがなんとか知恵を絞って日々凌ぎを削っています。 自分は一応資産的には、座間市 相武台と 渋谷区 原宿と 港区 元麻布 にマンションを所有しているのと、あと現金は2500万ほどがあります。 そんなこと起きるワケはないだろう!と思いつつも預金封鎖?みたいな事が起きたらイヤですから、現金の半分は手元に置いています。 でも日本は長らく平和だったから、危機感が欠如しまくってるだけで、ギリシャで起きてることが日本で起こらないとは限らないと思います。 日本は対外債務がないからギリシャみたいにはならない、大丈夫!という経済評論家もいれば、いや、そんなことはない。ヤバイよ!と声を上げる評論家もいます。素人で知識のない自分にはどっちが正しいのか理解できません。 しかし、自分だって腐っても会社経営者で、若造でも世の中のウラとかは一通り見て来たたつもりです。 ローンとかは絶対にしない自分から言えば、上手くは表現できませんが、今起きてる破綻現象って結局のトコ地に足の着かない事(株とかだと信用取引。ローンとかも所詮は将来の所得を先取りしてるだけ。35年とか。またさらにこういう実態の無いモノを、証券化?とかしてる投機筋とか。何が金融工学だ!)をさんざんしてきて、自転車操業が続かなくなって、破綻しそうなだけだと思うんです。そのツケを払わされる時がもうそこまで来ているのだと思います。 しかし、一個人にそんなこと食い止められるワケもなし、そんなツケを払わされる筋合もないし。でみんなで仲良く?破綻なんてまっぴらごめんです。 そこで少しでも安全資産として金塊の購入を考えました。 しかし、相場を見ても今は天井では?と思う程金は高いです。 今金を買うのはどんなモンでしょうか? 現金はしょせん紙屑になりえる危険があるし、高くてもリスクヘッジの為に数百万分購入しようかな、とつい考えてしまいます。 金は店頭へ行けば現物を渡してくれるというモノなんでしょうか? 是非先生のアドバイスを宜しくお願い致します。
投稿日時: 2012/06/15 23:12:41 回答数:2
解決日時: 2012/06/16 23:14:43 質問ステータス:解決済みだよ
不動産 マンション,不動産ローン,分譲,マンション投資,中古物件
ご回答ありがとうございます。(-人-) おっしゃる通り、金購入は利殖目的ではないですから、今までの資産形成にはなかった事由がついてきますね。そこらへんを良く考えてみたいと思います。
ベストアンサー
ご質問有難うございます。 金投資も良いと思います。ファイナンシャルプランナーとしての立場からは、金単体の資産購入をオススメすると言うよりも、保有されている資産全体のポートフォリオ(今は不動産の割合が大きいですが)によって変動の大きい世界の金融情勢を緩和するのがメインとなりますので、金等の現物商品は全体の10%程度が理想的です。 金と言えば世界情勢が悪化すれば価格が高騰する究極の物です。 他の「債権」「株式」「不動産投資証券」などのようにインカムが無く、利益を得るには価格変動(キャピタルゲイン・キャピタルロス)のみと言う資産です。 上がるか、下がるかだけなので地に足が付いていて、キッパリしているとも言えますね。 生み出すものが無い分、他のインカムゲインを期待できる金融資産より元本割れリスクは高いとも言えますね。 ※将来的な日本のデフォルトに備えるのが目的なら外貨を持っておいても良いですね。 確固たる金の購入意思をお持ちのようですので、金の価格の下落が起こりうる事もご存じだと思います。 投資目的や、考え方、保有資産によって「金の価格がいくらまで下がっても大丈夫?」と言う額は変わってきますので、実際に金をいくら分購入するのがベストなのかは、もうちょっと突き詰めて割り出しても良いでしょう。 金の購入窓口ですが、金地金を扱う業者で店頭で購入しても良いですし、我々のようなファイナンシャルプランナーがご相談の上で取り扱い業者選びや、窓口となる等もできます。 個人での購入なら、毎年数十万円までの売買利益を出す程度なら一時所得の控除枠を利用できますし、法人資産として購入するなら他の損益具合を見ながら放出すれば税金対策にもなりますが、デフォルト対策となるとそれなりに中・長期の保有となりそうですね。 また、聞きたりない部分や、新たな疑問がある際には是非ご相談下さい。
補足
質問者からのコメント資産の10%を目安に保有をしようかと思います。外貨預金に関してもあおぞら銀行の担当の方から勧められていますので、同じく検討致します。 先生の大変分かりやすく的確な、専門的なご意見を頂戴しましてありがとうございました。また質問させていただきたく宜しくお願い致します。
コメント日時: 2012/06/16 23:14:43
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 経済、景気



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